從磐琚天母案 帶你看「公共基金」
2021-09-25
【從磐琚天母案例 帶你看 #公共基金】
📍 磐琚天母發生什麼事?
磐琚天母社區成立於7年前
經專業機構檢測公設,發現缺失竟高達數百項!?
而 #家格建設 至今不點交、不處理公設問題
使磐琚天母 #無法向市府領取公共基金 (近85萬元)
若要向市府申請「公共基金」撥交管委會
文件須簽署「雙方同意以上點交已順利完成」
但事實上,家格建設不修繕公設,無法移交公設給我方
磐琚天母社區自然無法簽署與事實不符的文件
因此無法向公寓科申請撥付「公共基金」💢💢
📍 什麼是「公共基金」?
依據《公寓大廈管理條例》規定,建商必須按工程造價的一定比例,在建照送審時提列「公共基金」給主管機關公庫,待公設點交完成,政府會直接將公共基金撥給社區管委會使用。
📍 「公共基金」用在哪裡?
社區管委會收到政府撥款的公共基金後,通常會使用在公設費用上,支付共用部分之修繕、管理、維護等費用,其使用方式由區權人共同開會決定。