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台北永和里里長曾富榆在2014年斥資3,000萬元新台幣，在北投買下有溫泉設施的豪宅，當日她與丈夫參觀露天spa及室內湯屋時，銷售人員聲稱因未接駁溫泉水管故無法注水，並強調已在申請中，豈料次年收樓後不久，建商竟以遭檢舉為由，拆除溫泉湯屋。她後來始知在建築執照上該露天spa池實質是「滯洪池」，即根本不能用來做spa池；KTV房原本的位置竟是機房，沒有救火灑水設備等，不合法也不符合逃生安全規定。結果，其38.3坪連車位的單位，公設比約32%，即她花了大概850萬元在公設上，部份費用是白付的。

雙方其後對簿公堂，建商最終不被起訴，住戶決定組成自救會，揭開更多公設問題。曾富榆說，得悉近日不少港人到台灣買樓，希望以自身經歷提醒有意置業者要小心。

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房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天的真相急先鋒！ 

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夢想中的溫泉豪宅沒了，廣告文宣上標榜的SPA戲水池，入住後沒多久成了這副德性！原本的夢幻SPA池被鵝卵石填滿，旁邊還有破裂的縫隙；飯店式管理櫃台變成機車停車格；豪華湯屋也成了健身房；公用湯屋改成桌球室；KTV通風採光不好，沙發都發霉，連逃生梯都有法規疑慮！

磐琚天母一坪要價近百萬，一戶至少2500萬元，合約厚厚一本，雖然有載明公設是賣方無償規劃設置，但秉持著相信原則，怎麼知道會面臨如此尷尬的結果？

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北投一棟主打溫泉豪宅，被住戶踢爆，當初被代銷公司話術洗腦，說有戶外spa池還有室內湯屋泡，沒想到入住後才發現spa池都被石頭填滿，湯屋連水都沒放過，2年內就被拆除改建成健身房，有10戶家庭至少都花超過2千萬買房，才發現公設問題多。

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去年9合1選戰中，首次參選就當選的里長不在少數，但這1位素人媽媽參選動機與眾不同，她幾年前與建商發生購屋糾紛後，串聯受害住戶以小蝦米姿態槓上建商，去年4月毅然以無黨籍身分參選里長，經過半年多努力順利當選。她，是台北市北投區永和里剛上任不滿2個月的里長曾富榆。   

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「我從來沒想過自己不會當選，我只想著自己如何高票當選！」首次參選里長就當選的台北市北投區永和里長曾富榆接受本刊專訪時，將她投入選戰半年多來的心路歷程娓娓道來。她說，最讓她感動的就是支持她的里民熱情，讓她深感自己欠里民一份情。 

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與建商槓上而參選里長的台北市北投區永和里長曾富榆，她與建商「家格建設」的民事官司目前仍纏訟中。她受訪時透露，去年11月初原要開調解庭，但因正值選戰倒數衝刺階段，她與住戶實無暇準備開庭，便將參選資料提供給法官請假，法官得知她參選里長也很訝異，但仍同意准假，將開庭時間延到今年3月初。 

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