磐琚天母 X 漏水專題

2021年7月「烟花」颱風路過台灣，當天北投沒有想像中的狂風暴雨，只有隔天住戶看到社區機房、車道牆壁整片漏水的無奈... 磐琚天母管委會嘗試與家格建設討論解決方法、測試修繕卻遲遲未得到家格建設的正面回應！

家格建設不處理磐琚天母社區漏水問題的情況下，磐琚天母社區已蒐集好漏水畫面的證據「發函給家格建設」要求限期改善漏水問題！

屋齡8年的磐琚天母，地下室卻也同時漏水8年...不是因為排水管出問題，也不是住戶故意不修理排水管，而是「地下室的擋土牆施工不良」，造成地下水輕易地滲入建築物內！

專家判斷是因為「連續壁」出了問題...建案開始建造時，必須先將建案基地內的土壤、地下水清除，建商會四周施作連續壁，以此作為建築物地下室的外牆，確保土壤和水不會崩坍及滲入建築物內。可以說連續壁施作的好壞，不僅是施工順利的保障，更決定了住戶的居住安全！

若連續壁施工不良，抵擋土水擠壓力強度不足，連續壁單元間有龜裂、裂縫等因素，自然產生地下室外面泥土層水份滲漏進來的結果。下雨時外面泥土含水量增加，地下室漏水的狀況也隨之增加，導致漏水的原因看似是小問題，但連續壁同時兼顧著大樓基礎的重要責任，家格建設罔顧建築安全問題，卻又不斷力推新建案上市，讓磐琚天母住戶也擔心其他民眾若去購買「家格綻綻」 ，也有可能成為下一個受害者...